Участок, отведенный под строительство торгового центра, расположен по адресу Московская область, Дмитровское шоссе, вблизи д. Грибки. Площадка проектируемого торгового центра ориентирована с юга на север длиной 350м и шириной 200м вдоль восточной стороны Дмитровского шоссе. С северо-восточной стороны расположен Яхт-клуб «Адмирал». С остальных сторон территория объекта граничит непосредственно с частным сектором.

Площадка свободна от строений, пересекается грунтовой дорогой и воздушной линией ЛЭП, а также наземным водоводом орошения.

Основным акцентом архитектурной пластической композиции здания является главный фасад обращенный к Дмитровскому шоссе. Его живая, органичная пластика и эмоциональность образа призваны внести разнообразие в равнинный характер протяженного подмосковного шоссе и создать иллюзию природного рельефа.

Здание запроектировано на месте вливания в основную трассу, ее дублера. Этот небольшой изгиб нашел отражение в решении фасадов. Две деревянные пластины, плавно изогнувшись, образуют центральный стеклянный объем внутреннего атриума.

Образ здания с одной стороны яркий и современный, а с другой лаконичный и экологичный привлекает внимание потенциальных покупателей. Мост, призванный облегчить доступ с шоссе для пешеходов, также является неотъемлемой частью пластичного решения фасадов и органичным завершением одной из основных фасадных линий.

Рекламные вывески и плакаты, которые всегда присутствуют на фасадах современных торговых центров, запроектированы таким образом, что логически включены в членения фасадов и не только не портят его облик, но и усиливают визуальный эффект.

Плавные изгибы членений фасадов позволяют не перегружать образ, а сделать его максимально комфортным для восприятия. Наружную облицовку планируется выполнить из сандвич-панелей с отделкой, имитирующей текстуру дерева или фанеры.

Торговый центр является 4-х этажным отапливаемым зданием. Основной объем здания приподнят над землей на высоту одного этажа. Под ним оборудована парковка для посетителей и входные вестибюльные группы - 1этаж. На втором и третьем этажах - торговые помещения. На четвертом этаже расположены административные помещения торгового центра.Также на 1-ом и 4-ом этажах запроектированы технические помещения.

  • Технико-экономические показатели:
  • - Площадь участка - 7,68га;

    - Площадь застройки - 28,730кв.м;

    - Озеленение - 11875кв.м;

    - Площадь под открытые автостоянки - 16830кв.м